TROYES

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SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois, 10006 TROYES CEDEX - 03.25.82.65.66

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Mis à jour : 04.03.2024 Ref. client : 10376/1134
A vendre

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS ( 10120 )

Maison 4 pièces
196 100 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 75.52 m2
4 pièces
2 chambres
Chauffage fuel,climReversible,pompeChaleurAirEau
Terrain de 1224 m2

House for sale in Saint-André-les-Vergers, Aube (10): two-bedroom house with 75.52 m² of internal space, available to buy in the small town of Saint-André-les-Vergers (10120).
The property has two bedrooms and a bathroom. Some work to the house will be required.
The property is set on a plot of 1,224 m² and features a 1,224 m² garden, giving it the welcome addition of outdoor space. Indoors, a basement supplements its main living space.
Owners will have the use of two garages. A reversible air-conditioning system is installed in this two-bedroom house, controlling both the heat and cooling of the home.
Preschools, elementary, primary and junior high schools are conveniently located within a 10 minute radius. Transport links close at hand include the train station Troyes. Entertainment and cultural facilities in the vicinity include a theatre, a tennis court and a library. There are also several restaurants, multiple bakeries, numerous local shops, a supermarket, three butcher’s and three groceries.
Please don’t hesitate to get in touch with our notary office to arrange an appointment to view this house for sale.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

196 100 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
185 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

11 100 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/12/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

236.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

14.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1,149.00 € et 1,555.00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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