TROYES

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SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois, 10006 TROYES CEDEX - 03.25.82.65.66

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Mis à jour : 04.03.2024 Ref. client : 10376/1134
A vendre

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS ( 10120 )

Maison 4 pièces
196 100 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 75.52 m2
4 pièces
2 chambres
Chauffage fuel,climReversible,pompeChaleurAirEau
Terrain de 1224 m2

A SAINT ANDRE LES VERGERS : Accès rapide aux rocades : cette maison bénéficie d’un jardin paysager et d’un potager d’une surface de 1224 m².
la maison dispose d’un séjour double, deux chambres, une salle de bains ,une cuisine un wc.
Le sous sol est aménagé en garage, cuisine d’été avec buanderie, une salle d’eau avec un wc, une cave et une chaufferie.
A l’extérieur il y a un garage supplémentaire de 30 m², une dépendance et une serre.
Le chauffage réversible avec une pompe à chaleur et bénéficie également d’une chaudière au fuel.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

196 100 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
185 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

11 100 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 12/12/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

236.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

14.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 149,00 € et 1 555,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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