TROYES

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SELAS Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois, 10006 TROYES CEDEX - 03.25.82.65.66

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Mis à jour : 13.01.2025 Ref. client : 10376/1193
A vendre

LAVAU ( 10150 )

Maison 5 pièces
180 200 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 87.0 m2
5 pièces
3 chambres
Chauffage fuel
Terrain de 773 m2

LAVAU – A VENDRE une Maison de plain-pied –
Située entre ville et campagne, bénéficiant d’une superficie de 87 m² , vous bénéficierez d’un terrain spacieux pour profiter pleinement des beaux jours (773 m²) . son accès de plain-pied, facilite les déplacements et offre un confort optimal au quotidien.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l’intérieur à votre goût.
Un cadre de vie tranquille et un potentiel à exploiter
À visiter sans tarder !

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

180 200 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
170 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

10 200 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

LAVAU (10150)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/01/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

242.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

73.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 678,00 € et 3 624,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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